Appartement - 77 m² - 4 pièces à Perpignan

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137 500 €

77 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

PERPIGNAN – Quartier La Lunette/Remparts - Superbe T4 avec vue dégagée – VENDU LOUE

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les toits de Perpignan.

Spacieux et baigné de lumière, il se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placard et une équipée de la climatisation.
Le salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, s’étend vers un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée.

Une salle de bains rénovée avec goût vient compléter ce bien alliant confort et modernité.

💰 Idéal investisseur : VENDU LOUE

Bail vide en date du 30/07/2025
Loyer : 800 €/mois charges comprises (12e de provisions pour charges).
Taxe foncière 2025 : 1458€/an

Appartement rare sur le secteur, lumineux, sans travaux à prévoir et déjà loué à une locataire sérieuse – un investissement clé en main !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
77 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m²
Chambre 2 : Surface de 9 m²
Chambre 3 : Surface de 12 m²
Cuisine de 12 m²
1 Salle de bain de 3 m²
1 Toilette de 1 m²
Salon de 20 m²

L'extérieur :

Cour

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Volets roulants éléctriques
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Ouest
Vue :

Dégagée, Ville
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4