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Appartement - 85 m² - 4 pièces à Perpignan

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109 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement T4 de 85 m² au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 3 lots principaux boulevard Poincaré.
Charme de l'ancien mais entièrement à rénover. Balcon à l'arrière côté cuisine.
Un grenier de 13 m² complète ce bien.
Charges de copropriété à 70€/mois.
Taxe foncière à 1448€.
L'appartement pourrait devenir un T3 spectaculaire en retirant 2 cloisons. A saisir.

Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 280 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1346.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking

Autres :

  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Appartement à Perpignan
109 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 282 €
Transaction :
Achat
Référence :
3975-LDJIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LDJ IMMOBILIER
LDJ IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 346 € à 1 820 €
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