• Maison - 75 m² - 3 pièces
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135 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Sur la commune de Perpignan dans le secteur recherché de Saint Gaudérique proche du parc Saint Vicens et du lycée Jean Lurçat, venez découvrir cette charmante maison d'artiste de 75 m² en R+1 avec une cour de 20 m² sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'une entrée desservant un spacieux atelier de 31 m² avec la possibilité de créer un appartement indépendant.

Une cour de 20 m² se trouve en rez-de-chaussée à l'abri des regards car aucun vis-à-vis.

A l'étage vous y trouverez:

Une cuisine de 10 m², un salon accolé de 10 m² (possibilité d'ouvrir), une chambre de 9 m², un bureau et une salle d'eau avec WC.

Les plus de cette maison:

-Très bien placée
-cour sans vis-à-vis
-possibilité de faire deux appartements avec entrée indépendante

La maison à besoin de travaux !!!

Un parking gratuit est à 10 m de la maison

Coup de coeur de l'atypique certain !!!

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 10 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Perpignan
135 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
1335-OZEO2
Disponibilité :
16/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ozéo
Ozéo
Rachid CHOUAIB
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
410
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 970 €
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