Studio - 18 m² - 1 pièce à Perpignan

𝗦𝗢𝗨𝗦 𝗢𝗙𝗙𝗥𝗘
Superbe studio entièrement rénové, situé dans le quartier prisé du Centre-Ville de Perpignan — secteur Théâtre de l'Archipel / Maréchal Leclerc / Espace Méditerranée

18m² au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien + caméras
Vue panoramique imprenable sur la ville !

Vendu meublé, prêt à vivre
BZ avec matelas neuf (couchage quotidien)
Kitchenette vitrocéramique neuve
Volet roulant manuel neuf
Salle de bain refaite à neuf (meuble + colonne de douche)
Radiateurs neufs (SDB + pièce à vivre)
Peinture refaite partout
Interphone neuf
Fibre installée (abonnement à souscrire)

Emplacement de rêve
Lignes de bus juste devant la résidence
Tout le centre-ville à pied
Le Médiator à deux pas
Voie rapide à 1 min → autoroute, aéroport, Polygone Nord
Quartier vivant, agréable et très recherché !

Performances énergétiques :
DPE : C
GES : A

Charges copropriété : 180 €/trimestre
Taxe foncière : 500 €/an

APPELEZ, VISITEZ, APPRÉCIEZ… ET CRAQUEZ !
Un petit bijou à Perpignan, idéal investisseur ou pied-à-terre ensoleillé

Cette annonce référence 306780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 84
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 562.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr