Immeuble - 211 m² - 6 pièces à Perpignan

Ensemble immobilier composé de la façon suivante:
Un local commercial anciennement café/restaurant, cuisine,réserve et des toilettes aux normes handicapés, en rez-de-chaussée.
Au 1er étage un appartement de type studio, un appartement de type T2, un espace pouvant faire office d'un 3 appartement en rez de chaussée.
en sus une terrasse privative, atypique, et au calme, qui offre de nombreuses possibilités à cet ensemble immobilier.
En centre ville, proche de toutes les commodités, et transports en commun, un parking de ville, avec un emplacement idéal.
De beaux volumes, et un gros potentiel, à exploiter.
Idéal investisseurs...
De nombreuses rénovations faites.
A découvrir...

Cette annonce référence 300640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014.

Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr