Local d'activité / Entrepôt - 84 m² - 5 pièces à Perpignan

Découvrez ce local d'activité lumineux et aux beaux volumes de 84 m², idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 3 lots, dans le recherché quartier de l'Espace Méditerranée à Perpignan. Ce bien, référencé 1330, est proposé au prix attractif de 159 000 euros. Il se compose de 5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant un espace confortable et modulable selon vos besoins. Grands bureaux, une salle d'archives, une salle de réunion, un secrétariat et une salle d'attente occupaient autrefois les lieux, exploités par un expert foncier. Autre atout rare : une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour vos pauses ou pour créer un espace détente extérieur. Une partie du bien a déjà été achetée en usage d'habitation, et il est possible de transformer l'ensemble en logement, offrant une belle opportunité d'investissement (habitat, bureaux ou mixte). Sa situation stratégique ? à proximité immédiate des restaurants, supermarchés et services (dont un bureau de poste) ? en fait un emplacement idéal pour toute activité professionnelle ou pour un projet de reconversion en habitation. Bien rare sur le secteur, avec un excellent rapport qualité / prix, c'est le moment d'en profiter ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).