Appartement - 80 m² - 3 pièces à Perpignan

Iad France - Valentin Zafra vous propose : Nouvelle exclusivité sur la ville de Perpignan quartier Saint-Martin ! Bel appartement de type T3 au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 6 lots au cOEur de Perpignan. Dès l'entrée un grand couloir dessert une première chambre d'environ 19,87 m² donnant accès directement au balcon de l'appartement, tout comme le salon-salle à manger d'une superficie de 27,73 m². Il dessert également la cuisine indépendante de 9,85 m² et un wc. Le prolongement du couloir séparé par une porte dessert une chambre de 12,46 m² ainsi qu'une salle de bain d'environ 4,60 m². Le montant des charges (abonnement et consommation d'électricité et de gaz) sur l'année 2024 est compris entre 1400 € et 1600 €. L'immeuble sécurisé avec interphone et résidence fermée assure une tranquillité en toute intimité. Cet appartement est synonyme de confort et de bien-être au quotidien. Il est en bon état général et sa localisation en hyper-centre de Perpignan à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en communs fait de lui un bien rare et constitue une réelle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien rare à Perpignan et contactez moi afin d'organiser rapidement une visite. Prix : 99 000 € Avis de valeur OFFERT sous 48H ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Zafra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 941518136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.