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Local commercial - 177 m² - 3 pièces à Perpignan

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249 000 €
177 m²
3 pièces

Description :

Bienvenue sur le "Passeig Torcatis", secteur prisé proche du centre ville et agréablement situé sur les rives de la Tet à Perpignan. Nous vous y proposons à la vente un vaste local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble cossu et bien entretenu. Vaste local à usage commercial traversant avec un bureau vitré en mezzanine surplombant la pièce. D'une superficie de 176 m2, en parfait état, aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), il est équipé d' extincteurs, alarme incendie, issue de secours, éclairages leds, volets roulants métalliques électriques... Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible, classe énergétique B et GES A. Situé à 8 minutes à pieds du Castillet et des Galeries Lafayette, proche de toutes les commodités, commerces, école, un arrêt de bus se trouve devant l' entrée, ainsi que des stationnements "arrêt minutes". Idéal pour tout projet ayant besoin d'espace et de visibilité, le tout clé en main, contactez nous pour organiser votre visite. Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1600 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 177 m²
    Informations complémentaires
    Surface totale : 181 m²
    Surface Carrez : 177 m²
    Surface habitable : 177 m²
    Surface au sol : 181 m²
    Surface commerciale : 177 m²
    Min. : 177 m²
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
  • Mezzanine de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1914
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Moyen
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Esplanade Torcatis
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    1 600 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 174 €
Synthèse
Local commercial à Perpignan
249 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 1 407 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1314
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Local commercial - 177 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
85
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 140 € à 2 521 €
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