• Local commercial - 164 m² - 5 pièces
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176 900 €
164 m²
5 pièces

Description :

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - 156 m² - 177 000 €

RARE : Grand espace modulable en ville à prix attractif !

IDÉAL POUR :
• Bureaux partagés / Coworking
• Cabinet d'expertise comptable
• Agence immobilière / Assurance
• Studio créatif / Agence marketing
• Activités tertiaires et conseil
• Investissement locatif rentable
• Pépinière d'entreprise

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
156 m² réellement exploitables - Volume exceptionnel !
Localisation - Accessibilité transports
Potentiel d'aménagement sur-mesure
Petite cour extérieure

Idéal entrepreneur ambitieux ou investisseur avisé qui mise sur l'espace.

Visite et étude personnalisée
r.villien@bskimmobilier.com 0623789926

#LocalCommercial #Bureaux #OpportunitéImmo #Investissement

Cette annonce référence 289710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93808872100015.

Prix du bien : 176 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1015.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 164 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 164 m²

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    940 €
Synthèse
Local commercial à Perpignan
176 900 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 1 079 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
289710
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 164 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
ROCIO VILLIEN
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
106
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2025
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