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Immeuble - 95 m² - 4 pièces à Perpignan

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210 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

PERPIGNAN CENTRE HISTORIQUE IMMEUBLE / MAISON DIVISEE

🏡 À Vendre – Maison de Rapport avec Garage – Idéal Investisseur – Centre-ville

📍 Située en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.

Le bien est composé de trois logements indépendants :

Deux studios lumineux, bien agencés et faciles à louer

Un duplex spacieux avec terrasse privative, offrant un bel espace de vie

🚗 Atout rare en centre-ville : un garage privé complète ce bien

🛏️ Composition :

Studio 1 : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC

Studio 2 : même configuration, avec agencement optimisé

Duplex : séjour avec cuisine ouverte, chambre à l’étage, salle de bain, terrasse ensoleillée

🔧 Prestations :

Rénovation récente (toiture, électricité, plomberie)

Double vitrage, climatisation

Entrées indépendantes pour chaque appartement

Garage fermé accessible depuis la rue

💰 Fort potentiel locatif –

📍 Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du centre-ville

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 2nd étage
    Salle d'eau 3 : Surface de 2 m², 3ème étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Buanderie de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Garage de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 303 €
Synthèse
Immeuble à Perpignan
210 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 211 €
Transaction :
Achat
Référence :
4747
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Palmarole Immobilier
Palmarole Immobilier
Karine BALDY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 décembre 2022
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