Mas - 160 m² - 4 pièces à Perpignan

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540 000 €

160 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Dans un environnement privilégié, et paisible, venez découvrir cette maison coup de coeur, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. Située au Mas Bresson, cette propriété de 160m² habitables séduit par son authenticité : belles pierres apparentes, poutres en acier, et matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Vous serez conquis par sa pièce de vie exceptionnelle de 73 m² au plafond cathédrale, baignée de lumière, avec une vue panoramique sur la campagne environnante et le Canigou. La maison offre 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², 2 grandes pièces de rangement, une salle de bains et plusieurs toilettes séparés. A l'extérieur, le charme opère également : le jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Vous y trouverez une piscine maçonnée, un coin barbecue aménagé et un espace pour profiter du soleil et de la tranquillité des lieux. De plus la maison comprend un local de plus de 50 m² actuellement loué 415 euros/mois CC. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement pour vos véhicules. La maison est située dans une copropriété horizontale sécurisée, et très bien entretenue par ses 10 copropriétaires. Les charges s'élèvent à 692 euros/an (assurance du mas, électricité du portail et éclairages extérieurs, jardinier, fond de travaux) Classe Energie : B Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, LV IMMOBILIER, 04 68 73 44 75. Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Elisabeth CHALOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : piscine maçonnées carrelée 3X5pro 1m20 Chloreforage pour extérieur servitude avec le voisin. local de 50 m² loué au voisin 415Euro/mois CC bail de 6 ans rénovation finie 2012toiture refaite

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 33 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest, avec salle d'eau wc et dressing
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 2nd étage, sol en carrelage, exposition est, ouest
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau
4 Toilettes

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, lave main
Séjour de 73 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, exposition est, ouest, clim
Buanderie de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition ouest, avec w.c
Atelier de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition est, ouest

L'extérieur :

Jardin
Piscine
Abri de jardin de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, local piscine
Cour de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition est, devant la maison places de stationnement

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Électrique
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : charpente métallique
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3