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Appartement - 90 m² - 3 pièces à Perpignan

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109 500 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Rentabilité de 5,95%!
L'agence vous propose cet appartement 3 pièces de 95m2 utiles, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 8 lots située dans le quartier de Las Cobas à quelques minutes du centre ville de Perpignan.
A noter qu'IL N'Y A PAS D'ASCENCEUR dans la résidence!
Traversant et très lumineux car exposé Sud, venez découvrir la vue panoramique offerte sur les Albères, Corbières et les toits de la ville.
Rénové dernièrement avec huisserie PVC et double vitrage, il propose des prestations confortables. Charges 60€/ mois, Taxe Foncière: 880€.
L'appartement diçspose d'un balcon sur lequel on peut installer 2 chaises et une table pas plus.
En bonus une cave privative de 11 m2 et une vaste terrasse commune accessible a tous les copropriétaires, sur le toît!

LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUE POUR 618 € / MOIS CHARGES COMPRISES (558 € + 60€ charges)! le bail s’achève en JUILLET 2026.

RENTABILITÉ BRUTE DE 5,95%!

Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 80 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 2nd étage
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Salon de 26 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Grenier de 11 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Loggia de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Stores éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Montagnes, collines, ciel
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    720 €
  • Taxe foncière :
    880 €
Synthèse
Appartement à Perpignan
109 500 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 217 €
Transaction :
Achat
Référence :
417
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Air Immobilier
Air Immobilier
Pierre LAFFARGUE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2023
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