Mas - 604 m² à Perpignan

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790 000 €

604 m²

3 chambres

Description :

Situé aux abords de Perpignan, sur une parcelle de 19 355m² dominant toute la plaine du Roussillon et le Mont Canigou, construction en cours d'une propriété à l'architecture d'un mas traditionnel en pierre, arrêté à l'état de gros œuvre totalisant plus de 600m² habitable. Le projet initial doté d'un permis de construire encore valide à ce jour concerne une maison d'habitation et des locaux à usage professionnels attenants.
• L'habitation principale consiste en une maison de 376.76m² habitable construite en R+1 comprenant en rez-de-chaussée, un porche d’entrée menant à une entrée, un séjour de 114.59m² menant à une terrasse exposée sud de 51.85m² et une terrasse exposée nord de 56.63m², une cuisine de 36.43m², un 2ème salon de lecture de 36.43m², un cellier, deux suites parentales avec salle d’eau attenantes de 34.75m² chacune, un bureau de 16.09m². L’étage se compose d’une suite parentale avec salle d’eau attenante de 37.14m² menant à une terrasse exposée sud de 39.24m².

• Les locaux à usage professionnel offrent 227.75m² habitable comprenant deux salles de réception de 86.92m² et 44.23m², un laboratoire de 28.44m², trois cabines de 10.12m² chacune, une cuisine de 20.81m².

• L’ensemble est lié par une terrasse couverte de 98.31m².

• La surface totale habitable de référence est : 604.51m²

Cette propriété en cours de construction serait idéale pour un projet d'habitation et d'accueil touristique de type gîtes, hôtel ou un projet de rapprochement familial, ou une seule et vaste demeure de famille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

604 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Suite 1 : Surface de 35 m², rdc
Suite 2 : Surface de 35 m², rdc
Suite 3 : Surface de 37 m², 1er étage
Cuisine de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 115 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles

Informations complémentaires
Salle de réception 1 : Surface de 87 m²
Salle de réception 2 : Surface de 44 m²
Cellier

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 52 m², rdc, exposée sud
Terrasse 2 : Surface de 57 m², rdc, exposée nord
Terrasse 3 : Surface de 39 m², 1er étage
4 Locaux

Informations complémentaires
Local 1 : Surface de 28 m²
Local 2 : Surface de 10 m²
Local 3 : Surface de 10 m²
Local 4 : Surface de 10 m²