Appartement - 81 m² - 4 pièces à Perpignan

Iad France - Sandrine OLMOS (06 26 82 39 53) vous propose : Perpignan Sud, au sein d'un quartier prisé, appartement 3 faces, de type T4,81 m² environ au premier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, sans charge. L'entrée distribue le lumineux salon-séjour avec trois baies vitrées donnant sur un grand balcon et une loggia orientés Est-Sud. L'espace cuisine, aménagé et équipé. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec placards donnant sur les jardins, une salle d'eau de plus de 7 m² environ, avec 2 accès, dont un direct par une des chambres. Un grand garage à l'accès en pente, et une cave viennent compléter ce bel appartement. Vous aurez également libre accès à l'agréable jardin commun de ce petit collectif. Les PLUS : Son Excellent Etat, La luminosité, Le Parquet dans toutes les pièces, Double Vitrage, Volets Roulants, Façade Refaite en 2022. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine OLMOS EI (ID 63693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905014569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.