Appartement - 90 m² - 4 pièces à Perpignan

Découvrez ce magnifique appartement de 90 m², situé au sommet d'un charmant immeuble dans le quartier recherché et paisible de Perpignan Sud-Est, à proximité immédiate de Cabestany et Mas Guérido, au Clos Banet. Avec une gestion assurée par un syndic bénévole, cette propriété offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée de marque, trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un accès à l'extérieur depuis chaque pièce. De plus, un garage et deux places de parking sont inclus pour faciliter le stationnement. Idéalement situé à seulement 10 minutes des plages et à proximité de toutes les commodités, cet appartement récemment rénové offre des prestations de qualité, avec un remarquable classement DPE en catégorie B, garantissant une excellente efficacité énergétique et une isolation optimale. Les équipements tels que la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort de cet espace soigneusement aménagé, témoignant d'une rénovation minutieuse et d'une grande attention aux détails. La vue dégagée sur les Albères depuis le balcon orienté au sud constitue un véritable atout. Proposé au prix de 185 000 euros, frais d'agence inclus, cet ensemble immobilier attrayant est complet avec un garage et deux places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 36 10 35 80. Il est à noter que le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de seulement 12 €, soit 1 € par mois, permettant une gestion financière aisée. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 12 € soit 1 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 4 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/boutou

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr