Pavillon - 131 m² - 8 pièces à Péronne

*** EN EXCLUSIVITE ***
A PERONNE même, Quartier Mont St Quentin, maison individuelle de 8 pièces, 131 m2, avec 4 CH, 1348 m2 de terrain, dans une ville avec tous les commodités e à moins de 10mn de A1 et situé entre AMIENS et SAINT QUENTIN.
Idéal jeune couple ou famille avec 3 enfants max.
Travaux récents (véranda, toiture, bardage pignon, SDE).
*** DPE en C (173 Kwh/m2/an), - tous les diagnostics sont conformes à la réglementation en vigueur.
*** RdC : - Entrée de 9 m2, - Salle/salon de 37 m2, - Cuisine séparée de 10 m2, - Bureau de 7 m2, - Véranda de 20 m2, - Cellier de 7 m2, - WC séparé.
*** Etage : - Grand palier de 11 m2 pour chambre d'amis, - 3 CH (9, 11 et 14 m2), - SDE de 5 m2, - Grenier.
*** Cave de 68 m2, - Garage de 17 m2 avec son grenier, - Jardin de 850 m2 avec arbres fruitiers, massifs de plantes et potager, - Dépendances de 50 m2, - Terrain d'environ 1348 m2 avec portail coulissant motorisé et porte de garage motorisée.
*** Chauffage centrale au fioul + cheminée (insert fermé), - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage phonique (argon) avec volets roulants manuel au RDC et électrique à l'étage, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 1500 EUR..
*** Retrouvez l'intégralité de nos 45 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 238 960 EUR.
*** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER. Montant total du financement 255 600 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 EUR et 2090.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -