Pavillon - 85 m² - 4 pièces à Péronnas

01960 PÉRONNAS - MAISON À ÉTAGE - PIÈCE DE VIE LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT - CONFORT MODERNE - CLÉ EN MAIN - AGENCEMENT OPTIMISÉ

Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2014, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, conçue pour un confort de vie durable, idéal pour des acquéreurs en quête de confort et de sérénité.

D'une surface habitable de 85 m², la maison s'organise sur deux niveaux :

- Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie de 32 m² lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
L'accès direct au garage, ainsi qu'un extérieur soigné, complètent ce niveau avec praticité.
- À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres d' environ 10m² chacune, une salle de bains, ainsi qu'un second WC, offrant une distribution fluide et confortable pour le quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 253 m², agrémenté d'un garage et d'un abri voiture, facilitant le stationnement et le rangement.

Confort & équipements :
- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
- Climatisation réversible (PAC Air/Air)
- VMC simple flux auto-réglable
- Menuiseries double vitrage
- Tout-à-l'égout
- Maison individuelle hors copropriété
- Performance énergétique : DPE : C (129 kWh/m²/an) // GES : A (3 kg CO₂/m²/an)
- Ossatures et bardages en bois

Un bien rare sur le secteur, alliant performance énergétique, confort moderne et tranquillité, où chaque détail a été pensé pour une vie sereine.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : nelghazal@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940.
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