Longère - 228 m² - 9 pièces à Pernois

Découvrez cette charmante longère divisée en deux habitations distinctes sur la commune de Pernois, idéale pour un projet familial avec revenu locatif ou investissement patrimonial.

La maison principale développe 134 m² et offre de beaux volumes : 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle de bain ainsi qu'une superbe mezzanine très lumineuse de 40 m² au sol. Un rafraîchissement est à prévoir principalement au rez-de-chaussée pour révéler tout son potentiel. Chauffage par chaudière à pellets. Diagnostic énergétique classé C.

La seconde habitation, d'environ 94 m², dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine à aménager selon vos envies, parfaite pour de la location ou pour accueillir famille et amis. Diagnostic énergétique classé en D.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 600 m² dont 2 050 m² constructibles, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension. Un bien rare aux multiples possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marine MANCINI, Tél. : 0677971979, E-mail : marine.mancini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 992 420 208