Maison - 155 m² - 5 pièces à Pernes-les-Fontaines

? Maison Traditionnelle à Rénover - Grand Potentiel & Piscine - 155 m² habitables

? Quartier résidentiel calme - Proche commodités

Imaginez-vous dans cette maison traditionnelle de 155 m², nichée sur un terrain arboré de 935 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cette demeure, saine et entretenue, nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel - une toile blanche prête à accueillir vos idées, vos envies et votre style.

Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Deux salles d'eau, un WC indépendant et une cuisine indépendante partiellement équipée complètent l'intérieur.

Le charme se poursuit à l'extérieur avec une terrasse de 30 m², parfaite pour vos soirées d'été sous les étoiles. Le jardin verdoyant, sans vis-à-vis, invite à la détente ou aux barbecues entre amis. Et pour parfaire le tout : une piscine Desjoyaux 8 x 4,50 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.

Côté confort, la maison propose 6 places de stationnement intérieur, des ouvertures PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vendue partiellement meublée, elle est immédiatement habitable tout en laissant libre cours à vos projets de modernisation.

? Les + de la maison :

4 chambres + 2 salles d'eau

Terrain clos et arboré de 935 m²

Terrasse 30 m² + Piscine Desjoyaux

Stationnement intérieur pour 6 véhicules

Double vitrage - Exposition sud-est - Luminosité

Quartier calme, proche de toutes commodités

Potentiel d'aménagement et de personnalisation

? Localisation et commodités :

Commerces, restaurant, hôpital, médecins à 5 min en voiture

Écoles maternelle et élémentaire à 10 min à pied

Crèches et collèges à moins de 10 min en voiture

Arrêt de bus à 5 min en voiture

Parcs et espaces verts accessibles rapidement

Cette maison est parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel de valorisation après rénovation.

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Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr