Studio - 16 m² - 1 pièce à Périgueux

Surface : 16 m²
Étage : 3ème étage sous comble
Loyer : 435€ charges comprises (eau, électricité, chauffage, wifi)

Découvrez ce charmant studio meublé, entièrement rénové, situé entre gare et quartier St Martin à Périgueux. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne cherchant un pied-à-terre pratique et cosy.

Atouts :
Refait à neuf : Cuisine équipée, salle d'eau moderne, sol et murs rénovés.
Meublé : Lit, bureau, rangements, électroménager (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes).
Charges comprises : Eau, électricité, chauffage et wifi inclus dans le loyer.
Copropriété calme : 12 logements avec buanderie et jardin commun pour plus de convivialité.
Localisation idéale : Proche des commerces, transports et du centre-ville (15 min à pied)

Disponibilité : Immédiate

Cette annonce référence 323585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.

Honoraires à la charge du locataire : 132,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 25,00 €
Dépôt de garantie : 410,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr