Fonds de commerce - 95 m² à Périgueux

PÉRIGUEUX (24) Restaurant avec une terrasse exceptionnelle de 120 places au coeur du centre historique.

Emplacement N° 1, idéalement situé sur une des places le plus prisées de Périgueux, bénéficiant d'une magnifique terrasse ombragée de 120 places.

Le local se compose de :

- Une première salle de 28 couverts,
- Une salle annexe privatisable pour des groupes de 30 personnes
- Une terrasse accueillant jusqu'à 120 couverts, très appréciée en saison.

Fonctionnalités :
- Cuisine professionnelle avec accès direct pour les livraisons,
- Sous-sol total aménageable, actuellement espace de stockage, avec potentiel de création d'une salle privatisée, sol refait en parquets.
- Aucun personnel à reprendre,

Informations financières:
- Loyer 1757 € HT / HC /mois

Fermeture annuelle de trois mois du 15 novembre au 14 février
- CA 923 214 €
- EBE 96 000 €

Un biens rare à Périgueux, parfait pour un concept de restauration dynamique et saisonnier, ou pour une exploitation à l'année.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR

Nombre de lots de la copropriété : 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.923854