Maison de ville - 137 m² - 5 pièces à Périgueux

Dans un quartier résidentiel paisible et en impasse, cette maison de ville non mitoyenne, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des écoles, lycées, commerces de proximité et centre ville.

Elle se compose de :
- 3 chambres et bureau,
- 1 salle de bain balnéo,
- 1 salle d'eau,
- 3 WC,
- une cuisine moderne équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse,
- une véranda donnant sur un jardin paysagé.

Le sous-sol aménagé, actuellement utilisé en chambre d'amis, peut aussi servir de bureau isolé pour le télétravail et/ou en espace détente.

Un garage privatif complète ce bien rare dans le secteur.

Une belle opportunité pour de futurs acquéreurs à la recherche de calme sans s'éloigner des services.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 310439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MALEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 81085126100026.

Prix du bien : 260 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr