• Maison - 90 m² - 4 pièces
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130 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 90 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses volumes bien agencés.
Le rez-de-chaussée offre un salon convivial, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres de 10 m² et 9,5 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche.
À l'étage, une grande chambre d'environ 14 m² propose un espace nuit paisible et chaleureux.

?? Gros œuvre sain et irréprochable : toiture et charpente en état irréprochable, aucun travaux structurels à prévoir.
La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble du logement, garantissant confort et tranquillité.

Côté confort : climatisation réversible, chaudière à condensation et isolation du plancher par le sous-sol assurent un bon confort thermique toute l'année.
?? Seuls de petits travaux d'isolation des murs sont à prévoir, laissant encore un potentiel d'amélioration énergétique.

Le sous-sol complet d'environ 60 m² propose plusieurs espaces pratiques (atelier, buanderie, stockage) et dispose d'un accès direct à une cour de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente.

Maison agréable, économique et saine, idéale pour un premier achat ou une jeune famille recherchant le calme tout en restant proche du centre-ville.
? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison à Périgueux
130 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 444 €
Transaction :
Achat
Référence :
AF64225086084CA0
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 4 pièces
Agent
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT DORDOGNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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