Duplex - 132 m² - 5 pièces à Périgueux

Appartement en duplex de 99 m² (132 m² au sol) avec jardin – entre Périgueux et Trélissac

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Périgueux et 5 minutes en voiture du centre commercial Leclerc, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole (charges : 406 €/an).

L'appartement se compose de :
Une entrée par une cuisine équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 31 m²,
Un couloir desservant une grande chambre avec placard, une salle de bain et un toilette séparé,

À l'étage : une mezzanine de 12 m², une salle d'eau avec WC, et deux chambres supplémentaires

Les atouts :
Un jardin clos d'environ 50 m²,
Chauffage par climatisation réversible sur chaque niveau
Menuiseries isolantes phonique et thermique,
Interphone,
Arrêt de bus à proximité.
Tout à l'égout

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Cette annonce référence 305771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.

Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr