Appartement - 49 m² - 2 pièces à Périgueux

Découvrez cet appartement plein de caractère, situé au cœur du centre historique de Périgueux, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Caractéristiques :
- Superficie : 49 m²
- 1 chambre spacieuse
- Belle pièce de vie avec pierres apparentes
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés

Atouts :
- Emplacement recherché au centre historique
- Cachet ancien conservé : pierres apparentes
- Côté investisseur: location possible à 650 €/mois Charge comprises

Ce bien est parfait pour un investissement locatif patrimonial ou pour un futur pied-à-terre en plein cœur de Périgueux.

Cette annonce référence 301049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.

Prix du bien : 124 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 853,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr