Maison - 230 m² - 8 pièces à Périgueux

Située à seulement quelques minutes de Périgueux, secteur Saint Laurent sur Manoire, Niversac, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique bâtisse en pierres du début du XIXe siècle (1802) saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme.
Ancienne bergerie entièrement restaurée, la maison développe 230 m² habitables et propose des volumes généreux, baignés de lumière naturelle.
Vous découvrirez :
Un vaste séjour alliant charme de la pierre et confort moderne,
Une cuisine familiale idéale pour recevoir,
5 chambres spacieuses, dont une suite parentale,
Plusieurs espaces de vie modulables pour bureau, salle de jeux ou bibliothèque.

À l'extérieur, la propriété s'épanouit dans un écrin de verdure, invitant à la détente. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4339.00 et 4339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.