Maison - 95 m² - 5 pièces à Périgueux

Maison de ville avec 3 chambres, garage et terrain privatif au coeur du Quartier Saint-Georges à Périgueux

Jolie maison de ville à étage située au coeur du quartier Saint-Georges à Périgueux, à deux pas de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, collèges, lycées) et de la voie verte, rénovée énergétiquement et composée de 3 chambres, d'un garage privatif, d'une terrasse dans un terrain clos.

Les + du bien :

- Surface habitable : 95 m²
- Terrain privatif de 134 m2
- Quartier calme et central à deux pas de la voie verte et des commodités
- Climatisation murale type split + chaudière gaz condensation récente (DPE = C / GES = C)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Terrasse arrière de 20 m2
- 3 chambres
- Garage de 18 m2 (au coeur de Périgueux)
- Cave pour le stockage et le rangement de 32 m2

Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central
- Salon / séjour lumineux et traversant
- Accès direct à la terrasse et au jardin de la cuisine
- WC

Étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- WC

Cette maison de ville offre de nombreux atouts qui sauront très certainement vous séduire pour déclencher une visite et pourquoi pas l'acquérir ? Affaire à suivre !

Venez découvrir cette jolie maison de ville habitable immédiatement et bénéficiez d'un suivi complet jusqu'à la remise des clés tout en ayant la commission d'agence la plus compétitive de Dordogne !

Contactez-nous :
- Téléphone : cliquez 'voir le numéro'
- Messagerie via le portail immobilier
- Visite possible sur rendez-vous
- Agence Périgueux : Yolo Immobilier - 20 Rue Saint-Front 24000 Périgueux
- Site internet : www.yolo-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD