Propriété - 350 m² - 14 pièces à Périgueux

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735 000 €
350 m²
14 pièces
3 chambres

Description :

A l'abri des regards, sans aucun vis à vis, bien sûr que cette superbe propriété sur 8000 m² de terrain paysagé et arboré offre un énorme confort dans un cadre champêtre et idyllique et la présence de ses 3 gîtes spacieux bien équipés apportent une rentabilité non négligeable. A tel point que si vous deviez solliciter un prêt, le prévisionnel que vous présenteriez au banquier ne le ferait sans doute pas hésiter pour vous suivre. Certains clients reviennent d'années en années, c'est plutôt bon signe. A 5 kms des commerces et à 10 kms du centre historique de Périgueux, la maison principale de 220 m² vous propose un séjour-salle à manger-cuisine d'un grand volume et très lumineux avec cheminée et accès à une vaste terrasse haute offrant une vue sur le terrain, 2 chambres avec salle de douche et une suite parentale avec dressing et wc, une salle de bains, wc, mezzanine, un sous sol avec cave, rangement, buanderie et possibilité de garer 3 véhicules.
1 gîte de 60 m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée de 25 m², 2 chambres de 12 m², wc, salle d'eau avec douche, terrasse couverte avec pergola et terrasse en bois.
2 gîtes de 50 m² chacun, climatisés, avec pour chaque gîte : jardin clôturé comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée de 30 m², une chambre de 12 m², wc, salle d'eau avec douche.
Vous trouverez également un espace détente avec jacuzzi, une salle de jeux, une piscine, un terrain de pétanque, jeux pour enfants.
D'autres prestations viennent compléter le confort de cette propriété, nous les découvrirons ensemble lors de notre visite qui vous laissera sans aucun doute sous le charme pour en profiter sur tous les aspects.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 350 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 22 m²
    Chambre 2 : Surface de 15 m²
    Chambre 3 : Surface de 15 m²
  • Salon de 23 m²
  • Salle de jeux de 42 m²
  • Mezzanine de 15 m²

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 100 €
Synthèse
Propriété à Périgueux
735 000 €
Surface : 350 m²
Prix au m² : 2 100 €
Transaction :
Achat
Référence :
9236
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 350 m² - 14 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Béatrice OUDART
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2023
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