Immeuble - 118 m² à Périgueux

Situé au cœur de Périgueux, ce charmant immeuble se trouve dans une traverse secondaire offrant calme et sérénité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et services de la ville. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'une situation géographique recherchée, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Cet immeuble entièrement rénové propose une surface habitable de plus de 120 m², répartie en 1 T2,2 studios et 1 T1bis. Chaque logement bénéficie de son propre compteur et d'un aménagement moderne. Le rez-de-chaussée abrite un T2 de 44 m² avec cour privative, le premier étage comprend 2 studios de 20 m² chacun et le deuxième étage propose un T1 Bis de 43 m²environ. Les loyers actuels sont respectivement de 460€, 330€, 330€ et 390€ hors charges. Avec une cave spacieuse et la possibilité de réaménager en une seule habitation, ce bien offre diverses opportunités d'investissement. Réservez vite votre visite ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 06 25 90 19 81, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834.