Maison - 127 m² - 4 pièces à Périgny-la-Rose

Iad France - Véronique Planès (06 48 40 54 22) vous propose : - Nouveauté - En EXCLUSIVITÉ ! Venez apprécier le charme de cette longère au cOEur du vignoble Champenois. Vous découvrirez en entrant dans cette charmante maison : - une pièce de vie en pierre de paremant avec son poêle à bois Godin - une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle donnant sur la terrasse et le jardin - une suite parentale avec salle d'eau et dressing - wc Un couloir avec de nombreux rangements sous l'escalier vous mènera à l'étage : - deux spacieuses chambres composées chacune de parquet au sol et de vélux motorisés à détection de pluie. -une salle d'eau - wc Un grand garage avec sa porte motorisée, pouvant contenir 3 véhicules. Un étage totalement isolé. Le + de cette agréable maison : - une cuisine d'été aménagée et équipée - un terrain arboré et fruitiers de 2820 m² environ à l'arrière de la maison - une partie boisée supplémentaire de 600 m² environ au fond du terrain. D'un point de vue technique : - toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques - chauffage pompe à chaleur Air / Air réversible - climatisation dans toutes les pièces - ballon d'eau chaude thermodynamique - adoucisseur d'eau / VMC - puit extérieur fonctionnel - alarme Quelques petites finitions sont à prévoir à l'étage. Idéalement située, proche de Conflans sur Seine, de Romilly sur Seine et de Villenauxe la Grande. Vous trouverez tous les commerces, professionnels de santé ainsi que les établissements scolaires desservis par les bus. À visiter, COUP DE COEUR assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PLANÈS Véronique (ID 50955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891696916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Planès EI (ID 50955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891696916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.