Maison - 162 m² - 5 pièces à Périers-sur-le-Dan

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !

Belle maison T5 de 162 m² sur un terrain de 517 m², à seulement 10 mn au nord de Caen !

Localisation : Périers-Sur-Le-Dan

Les points forts de ce bien :

- Localisation très recherchée : CAEN NORD

- Maison offrant de très belles prestations

- Vie de plain-pied possible

- Construction récente : respect de toutes les nouvelles normes énergétiques : DPE tout en A !

Année de construction : 2023

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon / séjour

- 1 cuisine ouverte sur le salon

- 1 WC

- 1 suite parentale disposant d'un dressing et une salle d'eau

- 1 cave à vin

A l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

Un garage, un jacuzzi, un jardin.

Huisseries : double vitrage en aluminium

Type de chauffage : Chauffage au sol -

DPE : DPE A (35) GES A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 euros et 600 euros

Taxe foncière : exonération pendant 2 ans (construction neuve)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 742 000 euros FAI

Taux d'honoraires : 6 % TTC, soit 700 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)