Maison - 365 m² - 10 pièces à Pergain-Taillac

Domaine de caractère XIX? siècle - 7 chambres - 3,5 ha - Dépendances

- Gers - secteur Pergain-Taillac

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de campagne en pierre datant de 1870, implantée sur plus de 3,5 hectares de parc arboré.

La demeure développe environ 365 m² habitables et offre de beaux volumes :
grand hall d'entrée, plusieurs salons avec cheminées d'époque, salle à manger, cuisine ancienne avec passe-plat en pierre, bureau, 7 chambres, salles de bains et salles d'eau.

Plus de 350 m² de dépendances en pierre (granges, ateliers, stockage) complètent l'ensemble, avec un fort potentiel d'aménagement.

- Extérieurs : parc arboré type arboretum, deux puits, retenue collinaire, terrasse avec vue dégagée.

- Travaux de modernisation à prévoir.
- Fibre installée.
- Chauffage fioul + bois.

Bien rare, idéal pour les amoureux de belles pierres, d'espace et de nature.
Renseignements et visites sur demande.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7417.00 et 10035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Vincent LASTOUILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 883 449 Agen