Maison de campagne - 130 m² - 5 pièces à Péreuil

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Jurignac (16250) – Val-des-Vignes Dans un environnement paisible, cette ancienne écurie en pierre rénovée en 2017 séduit par son authenticité, ses volumes et sa vue dégagée sur les vignes, les tournesols du paysage charentais du blanzacais. La maison développe environ 130 m² habitables de plain-pied avec une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 29 m² avec cellier attenant de 26 m², trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Rénovation de qualité : assainissement individuel conforme, huisseries bois double vitrage, pompe à chaleur air / air réversible récente, insert bois, fibre optique. Hangar de 150 m², petites dépendances, Grange attenante de 130 m² avec possibilité de création d’un étage. Terrain clos de 2 900 m² avec puits et terrasses. Accès rapide à la N10, Angoulême à 20 minutes, commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.