Longère - 135 m² - 4 pièces à Perceneige

Longère de plain-pied – Charme, lumière et sérénité

En retrait de la route, à l'abri des regards, cette longère de plain-pied séduit dès les premiers instants par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain de 1 890 m², dont une partie boisée, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la douceur de vivre.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée avec salle à manger, véritable cœur de la maison, idéale pour les moments de partage.
Le salon lumineux invite au repos, tandis qu'un espace bureau permet de concilier confort de vie et télétravail.
Un dégagement dessert deux grandes chambres, une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant.

Un escalier mène à un grenier aménageable d'environ 20 m², déjà partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre d'appoint, atelier ou espace détente.

À l'extérieur, la grande terrasse parfaitement exposée prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, face à un environnement verdoyant et préservé.

Une maison authentique, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et de confort.

À découvrir sans tarder.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette annonce référence 294848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.

Prix du bien : 148 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr