Maison - 91 m² - 5 pièces à Penvénan

Iad France - Valérie Le Coadou (06 99 50 65 73) vous propose : BUGUÉLÈS À PENVÉNAN - Propriété rare sur le marché, à proximité de la côte (300 mètres environ), charmante maison à rénover, située sur une parcelle CONSTRUCTIBLE d'environ 700 m². Idéalement située, la propriété se compose : - Au RDC : Une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée, un dégagement avec une salle de bain et un WC indépendant : - A l'étage : un palier dessert 2 chambres avec chacune un WC et un point d'eau + un bureau ou un coint nuit. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance attenante à la maison (faisant office de chaufferie actuellement) avec un grenier, un dégagement avec un WC ainsi qu'un garage indépendant avec grenier. Le fort potentiel de cette maison : dépendance attentante pouvant être aménagée + parcelle constructible ! Chauffage fioul + cheminée / Assainissement conforme / Rénovation à prévoir. Idéalement nichée dans le calme de Buguélès et au bord de l'eau, cette propriété à rénover vous propose de créer la maison de vos rêves. À très vite pour découvrir votre futur petit cocon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Le Coadou EI (ID 79754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 980299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.