Maison - 70 m² - 4 pièces à Penne-d'Agenais

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20 000 €

70 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Viager occupé - Homme 79 ans - INVESTISSEZ DANS UN BIEN PROCHE DE LA BASTIDE DE PENNE D'AGENAIS Bouquet : 20 000EUR Rente mensuelle : 369.97 euros Valeur vénale du bien : 85 000 euros Décote d'occupation : 27 614 euros soit 35 % Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Venez découvrir cette maison sur deux niveaux des années 70 proche des commodités de PENNE d'AGENAIS. La maison se compose à l'étage d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour (accès à un balcon), 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez de jardin, une pièce et un sous-sol avec garage/chaufferie. La maison nécessite quelques travaux de rénovations. Un grand jardin de 3200m2, parfait pour profitez de l'extérieur et faire son propre potager. Vous y retrouverez deux abris de jardin de 15m² et une mare d'eau.
Commentaire : -ancienne isolation-traitement des charpente en 2005 (chevron, sollivage)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
70 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 70 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, accès comble
Salon / Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage