Maison - 107 m² - 5 pièces à Pennautier

Maison mitoyenne à Pennautier,
à rénover 5 pièces 107 m² Parcelle de 286 m²
Année 1970 Secteur calme gros potentiel !

Découvrez cette maison à étage mitoyenne de 107 m², située sur une parcelle de 286 m².
Construite en 1970, elle offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre goût.

Composition :

5 pièces, dont 3 chambres spacieuses

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Salle d'eau

WC séparé

Extérieurs et annexes :

Garage avec possibilité de stationner un véhicule

Deuxième garage pouvant être transformé en habitation indépendante (idéal pour un studio ou un espace locatif) ou pour tout simplement bricoler le week-end !

Jardin clos facile d'entretien

Points forts :

Maison saine avec gros potentiel de rénovation
Possibilité d'aménagement supplémentaire.

147 290 euros Honoraires 7290 euros soit 5.21% à la charge de l'acquéreur prix du bien hors honoraire 140 000euros

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Mandat réf : 424989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au 0778120832 ou, par courriel à v.royuela@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 937499606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valentin ROYUELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 937499606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr