• Maison - 120 m² - 6 pièces
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1 240 € / mois
120 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un environnement calme sur la commune de Pencran, cette maison récente construite en 2019, entièrement meublée, offre une surface habitable de 120m2 et des prestations modernes de bon standing.

Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant la salle à manger et le salon, bénéficiant de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin.

La maison dispose de trois chambres, une salle de bains et d'une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle d'eau privative.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin aménagé, d'une terrasse en bois et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage avec porte électrique complète l'ensemble.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur avec chauffage au sol, VMC simple flux, système de domotique et système d'alarme.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre agréable.

Disponible le 07/07/2026

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2019
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Pencran
1 240 € / mois
Surface : 120 m²
Transaction :
Location
Référence :
LM1987-LAROCHEIMMO
Meublé :
Oui
Charges :
40 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 400 €
Honoraires :
900 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 300 €
Disponibilité :
07/07/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:50
Maison - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Roche immo
La Roche immo
Iona LE MELL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
37
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 480 € à 720 €
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