Maison - 110 m² - 7 pièces à Pelvoux
Description :
EXCLUSIVITE !
Pelvoux, très bien situé, au calme et bénéficiant d'un joli point de vue exposition Sud, sur terrain de 413 m², coquet Chalet 'Bayrou' comprenant 2 appartements T4 + T3 :
RDJ : salon avec coin-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, grands rangements.
Au 1er : vaste et lumineux séjour avec balcon Sud (poêle à bois), cuisine, chambre, salle de bains et wc.
Au 2nd : 2 chambres mansardées + rangements en sous-pentes.
Situation bucolique !
Chauffage central fuel (chaudière récente).
Terrain plat de 413m². Places de stationnement.
Possible bonne rentabilité locative !
Communication existante entre les 2 appartements afin de regrouper en une seule habitation.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3190.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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110 m²
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5 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 32 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
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