Maison - 95 m² - 4 pièces à Pélussin

Iad France - Lydie BONNET (06 70 37 98 41) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ ! * Venez vous laisser séduire par cette charmante villa située au cOEur du village de Pélussin, à proximité des écoles, loisirs et commerces. Elle offre une superficie habitable de 95 m² environ composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant un accès direct à une agréable véranda ainsi qu'au jardin, une buanderie et un sanitaire indépendant. L'étage comprend trois chambres toutes équipées de rangements, une salle de bain et un second sanitaire. Garage attenant à l'espace vit et deux places de stationnement. Terrain de 280 m² environ entièrement clos et magnifiquement arboré. - Côté technique : Normes RT 2012 - volets roulants électriques centralisés - chauffage bois collectif (faible consommation) - Garage isolé et carrelé. Entretien général exceptionnel. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.