Maison de campagne - 108 m² - 5 pièces à Pellerey

Maison 5 pièces – 110 m² – Terrain clos de 735 m² – Environnement campagne

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 110 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos de 735 m², elle est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou les amateurs de rénovation à la recherche de calme et d'espace.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :
• Cuisine indépendante
• Séjour lumineux
• 1 chambre
• Buanderie
• Salle d'eau
• WC séparé
• Débarras
• Chaufferie

À l'étage :
• Grand couloir desservant 3 chambres
• WC séparé

Extérieurs & dépendances

Un véritable atout pour les projets annexes :
• Cour
• Garage
• Pièce de stockage
• Grande dépendance avec grenier
• Hangar
• Courette
• Local de stockage
• Cave

Les atouts
• Environnement calme et champêtre
• Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel
• Beaux volumes
• Fort potentiel de rénovation
• Terrain clos, facile d'entretien

Cette maison combine le charme de la campagne et de belles opportunités d'aménagement, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Cette annonce référence 309949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr