Local commercial - 62 m² à Pellegrue

Si vous aspirez à devenir le propriétaire de votre propre salon de coiffure, n'hésitez pas à venir visiter celui-ci !
Doté d'une architecture moderne et baigné de lumière grâce à un mur de baies vitrées, ce salon est idéalement situé dans un village dynamique, entouré de nombreux commerces, services, écoles et crèche offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Avec une surface de 62 m2, le salon comprend trois postes de coiffure, deux bacs de lavage, un laboratoire d'environ 5 m2, un espace vestiaire, un WC aux normes handicapé et une pièce multifonction de 7 m2.
Les grandes baies vitrées orientées à l'est, avec accès à un jardin privatif, confèrent au salon une atmosphère cosy et chaleureuse.
Un parking privé à proximité immédiate du salon constitue un véritable atout.
Venez poursuivre l'activité florissante de ce salon qui fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans !
Points techniques :
- Stores + volets roulants,
- Chauffage : Pompe à chaleur air/air
- Vitres baies vitrées anti-infraction
- VMC neuve (janvier 2025)
- Production d'au chaude : ballon électrique
- Alarme Verisure
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (146) GES B (4)
Contact: Jessica CONILH, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. 06 89 65 98 75 j.conilh@groupementimmo.net - RSAC 930 337 142 Libourne.
Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -