Maison - 207 m² - 9 pièces à Pélissanne

Découvrez cette somptueuse maison de 207 m² nichée au cœur du charmant village de Pélissanne. Sur un vaste terrain de 1652 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville et de Salon de Provence.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 75 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace harmonieux comprend un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne équipée d'un îlot central et de nombreux rangements. Un cellier/buanderie et un bureau à l'entrée, pouvant être transformé en chambre, complètent cet espace de vie.

La suite parentale de 20 m² est un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine de 8 m², idéale pour un coin lecture ou du rangement. Trois autres chambres avec placards intégrés offrent un confort optimal. Un second salon mène à un espace indépendant comprenant un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent ou une location saisonnière. Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et un WC indépendant avec placard complètent cet ensemble.

À l'extérieur, le jardin de 1652 m² est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une terrasse de près de 50 m², partiellement couverte, d'une cuisine d'été, d'un espace détente, d'un terrain de pétanque, d'un petit bassin, d'un espace engazonné, de jardinières fleuries, et d'un abri de jardin. Un pool house avec douche et WC et une piscine 9x4 avec régulateur de PH promettent des moments de détente inoubliables.

Pour le stationnement, une large allée en enrobé peut accueillir plus d'une dizaine de véhicules, un atout pour recevoir vos invités en toute sérénité. Les prestations de cette maison sont remarquables : climatisation intégrale, poêle à granulés (installé en 2017), portail motorisé, forage avec arrosage automatique, chauffe-eau thermodynamique, travertin dans la pièce de vie, façade refaite en 2022, volets roulants solaires et centralisés, et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale.

Le quartier est idéal pour une famille, avec des écoles, des commerces, un collège et un marché dominical à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques

- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.