Maison - 207 m² - 9 pièces à Pélissanne

Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied de 207 m², nichée au cœur du pittoresque village de Pélissanne. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle est implantée sur un vaste terrain de 1652 m², à quelques pas du centre-ville et à proximité de Salon de Provence, alliant ainsi calme et accessibilité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par une immense pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine ouverte moderne, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements. Un cellier/buanderie pratique et un bureau à l'entrée, transformable en chambre, complètent cet espace de vie.

La suite parentale de 20 m² est un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine de 8 m², idéale pour un coin lecture ou un espace de rangement supplémentaire. Trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent un confort optimal pour toute la famille. Un second salon mène à un espace indépendant comprenant un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent, un espace professionnel ou une location saisonnière. Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et un WC indépendant avec placard complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin de 1652 m² est un véritable écrin de verdure, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une terrasse de près de 50 m², partiellement couverte, une cuisine d'été, un espace détente, un terrain de pétanque, un petit bassin, un espace engazonné, de jolies jardinières fleuries, et un abri de jardin pour le rangement. Un pool house avec douche et WC assure un confort optimal à l'extérieur, tandis que la piscine 9x4 avec régulateur de PH promet de belles journées ensoleillées.

Pour le stationnement, une large allée en enrobé peut accueillir plus d'une dizaine de véhicules, un atout indéniable pour recevoir vos invités en toute sérénité. Les prestations de cette maison sont remarquables : climatisation intégrale, poêle à granulés (installé en 2017), portail motorisé, forage avec arrosage automatique, chauffe-eau thermodynamique, travertin dans la pièce de vie, façade refaite en 2022, volets roulants solaires et centralisés, et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale.

Le quartier est idéal pour une famille, avec des écoles, des commerces, un collège et un marché dominical à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques

- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.