Propriété - 207 m² - 9 pièces à Pélissanne

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied à Pélissanne, offrant 207 m² habitables sur un terrain de 1652 m². Située à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité de Salon de Provence, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Construite en 1999 et entièrement rénovée en 2007, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière naturelle. Vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central et de nombreux rangements. Un cellier/buanderie attenant et un bureau à l'entrée, pouvant servir de chambre, complètent cet espace.

La suite parentale de 20 m² dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de 8 m², parfaite pour un coin lecture ou un rangement supplémentaire. Trois autres chambres avec placards intégrés accueillent le reste de la famille. Un second salon mène à un espace indépendant comprenant un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec WC, idéal pour un adolescent, un espace professionnel ou une location saisonnière type Airbnb. Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et un WC indépendant avec placard complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 1652 m² est aménagé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel : une terrasse de presque 50 m², dont une partie couverte, une cuisine d'été, un espace détente, un terrain de pétanque, un petit bassin, un bel espace engazonné, de jolies jardinières fleuries, ainsi qu'un abri de jardin idéal pour le rangement. Un pool house équipé d'une douche et de WC assure un confort optimal à l'extérieur. La piscine 9x4 avec régulateur de PH promet de belles journées ensoleillées.

Côté stationnement, une large allée en enrobé peut accueillir plus d'une dizaine de véhicules, un véritable atout pour recevoir sans contrainte. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation intégrale, poêle à granulés (2017), portail motorisé, forage avec arrosage automatique, chauffe-eau thermodynamique, travertin dans la pièce de vie, façade refaite en 2022, volets roulants solaires et centralisés, et une exposition plein sud garantissant luminosité et confort.

Proche des écoles, commerces, collège et marché dominical, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et clé en main.

Caractéristiques techniques

- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.