Maison - 105 m² - 4 pièces à Pélissanne

SMART PROPRIO - Géraldine Deligny vous présente, en Co-exclusivité avec Christelle Chave, cette maison familiale d'environ 105 m2, édifiée en 1996 sur une parcelle de 314 m2 avec une mitoyenneté d'un seul côté. idéalement située : écoles primaires, commerces, beau marché provençal du village à quelques minutes à pied.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte accès à une terrasse exposée sud, WC, buanderie et arrière-cuisine.

À l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards intégrés + salle d'eau avec WC.

A l'extérieur : une dépendance de 14 m2 vient compléter l'ensemble : atelier, rangement, espace hobby... à chacun son projet.

Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. Portail coulissant motorisé.

Caractéristiques Techniques : Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage central au gaz de ville.

Situation idéale : 10 minutes de Salon de Provence, 35 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV , 30 minutes de l'Aéroport de Marseille Provence.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!

Surface : 105 m2
Prix du bien : 410 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur, frais d'agence inclus
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Classe énergie : C - GES : C
Bien soumis au DPE
Consommation énergie primaire : 97 kWh/m2/an
Emission de GES : 18 kgCO2/m2/an
Taxe foncière : 1 337 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 EUR et 1430 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine DELIGNY, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 453 821 787.

Cette annonce vous est proposée par BICR Smart Proprio - SAS - NoRSAC: R.S.A.C SALON-DE-PRO, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -