Maison - 186 m² - 7 pièces à Peillonnex

Située dans un cadre agréable, cette maison en pierre de 186 m2 Carrez est mitoyenne d'un côté avec une autre bâtisse et offre une belle opportunité pour différents projets.

Elle peut être transformée en résidence principale, divisée en plusieurs logements ou bien devenir un investissement locatif. Profitez de son exposition Sud/Sud-Est qui baigne ses espaces intérieurs de lumière naturelle et vous permet de bénéficier d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée.

L'entrée de 20 m² vous accueille avec une grande luminosité et vous guide vers des espaces modulables.
Le bien dispose également d'un garage de 41m², idéal pour stationner ou aménager un atelier.
Une cave spacieuse de 48 m² vous permet d'optimiser le stockage ou d'envisager un aménagement supplémentaire.

La maison se compose de la manière suivante :

- 5 chambres (entre 9 et 13 m²)
- 2 salles de bains
- 1 WC
- 1 cuisine
- Deux séjours généreux, dont un donnant sur le jardin
- Un jardin de 157 m²
- Une terrasse de 38 m² pour profiter des extérieurs

Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant avoir de grand espaces. Pour les investisseurs il est possible de procéder à une division en plusieurs appartements.

Jusqu'à 4 logements peuvent être créés, et un certificat d'urbanisme vous assure la faisabilité des projets envisagés.

Une parcelle supplémentaire peut être proposée à la vente pour faciliter le stationnement ou compléter l'offre dans le cadre d'un projet de logements.

À seulement 30 minutes de la Suisse, cette propriété se situe dans une vallée entourée de magnifiques montagnes ( vue sur le môle ) offrant un cadre de vie agréable et calme.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

RSAC : 892203225

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.