Châlet - 121 m² - 5 pièces à Peillonnex

Idéal Investisseur ou amateur de beaux espaces extérieurs ! A découvrir ce joli chalet parfaitement entrenu situé dans une impasse au coeur du village de Peillonnex, secteur idéal pour profiter du bon air de la campagne dans un cadre verdoyant entouré de parcs à chevaux avec une vue dégagée sur les montagnes. Proche de toutes les commodités, vous aurez accès à l'autouroute en moins de 10 min et pourrez rejoindre Genève en 30 minutes seulement.
Le chalet est composé de trois niveaux avec un sous sol proposant un garage pour le stationnement de deux voitures, une pièce indépendante, une cave, une buanderie. Au rez de chaussez, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, salon, salle à manger, une chambre avec sa salle de douche et un WC indépendant. Au second étage, un espace mezzanine, deux chambres, un bureau et une salle de bains.
La superficie du terrain de 2950 m² peut permettre la création d'un lot détachable constructible à l'arrière de la maison donc non gênant en terme de vis à vis !

Pour plus d'information me contacter au 06.83.12.14.18

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 11.12.2023
Niveau de consommation énergétique : F
Niveau émission des gaz à effet de serre : C
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 3011 Euro et 4073 Euro par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2023 ( abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018