Maison de maîtres - 235 m² - 7 pièces à Pechbusque

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Villa d'architecte de 235 m² sur un terrain de 3811 m² à Pechbusque, 4 chambres, 3 salles de bain, avec piscine, tennis et garage double et parc paysagé, vue Pyrénées * Située dans un cadre privilégié, cette villa d'architecte offre un confort et un espace de vie incomparables. Construite fin des années 70 et agrandie en 1995, cette résidence de caractère se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau, une grande buanderie / cellier, un séjour lumineux de 53 m² avec insert, une cuisine aménagée avec accès direct sur une terrasse pour des repas en toute tranquillité, et un superbe pool house qui peut également servir de chambre supplémentaire. Les surfaces généreuses et parfaitement agencées offrent un cadre de vie idéal pour une famille. La maison comprend une très belle suite parentale avec balcon donnant sur la piscine. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. L'extérieur de la maison représente un véritable havre de paix, avec un jardin arboré et paysagé avec une vue magnifique sur les Pyrénées, une piscine couverte 6,50 x 12, une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air et 2 garages dont un avec cave, et un auvent pour abriter 2 voitures. Les expositions Sud et Ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le quartier calme et résidentiel de Pechbusque offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités (commerces et centre médical). Cette propriété d'exception est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette ravissante villa. Anne-Fleur Costa votre conseillère en immobilier disponible 7j / 7. @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.