Appartement - 53 m² - 3 pièces à Péchabou

Sous compromis : Porte de Castanet, centre de Pechabou

Magnifique appartement récent, T3 au 2-ème et dernier étage, décoration au gout du jour.
Séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue sur verdure.
Cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, toilette séparée. Climatisation Daikin encore sous garantie, 2 places de parking sécurisées.
Cet appartement est exposé sud sud-ouest, il est au calme, école à pied, proche du chemin piétonnier de la Dansiere pour les balades et de la ligne de bus 20 et 205.

Il est composé :
- Un hall d'entrée avec placard
- Une pièce de jour lumineuse
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une grande terrasse plein sud
- Deux places de parking.

Points forts :
- Environnement calme.
- Pièce de jour lumineuse donnant sur terrasse.
- Pompe à chaleur / climatisation.
- Volets roulants.
- Dernier étage
- petite copropriété sécurisée.

Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/panda/68/BT6YV/honoraires_panda_immoblier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr